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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
4,6 %
Le Barcarès 66
657 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Canet-en-Roussillon 66
score calculé
Plus attractive
75/100
Le Barcarès 66
score calculé
| Indicateur | Valras-Plage 34 ✕ | Canet-en-Roussillon 66 ✕ | Le Barcarès 66 ✕ | Saint-Cyprien 66 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 4 432 hab. | 13 227 hab. | 6 109 hab. | 12 068 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 696 €/m² | 3 703 €/m² | 3 470 €/m² | 3 648 €/m² |
| Loyer appartement | 14,0 €/m² | 13,7 €/m² | 13,4 €/m² | 13,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,6 % | 4,4 % | 4,6 % | 4,4 % |
| Prix maison | 3 696 €/m² | 3 295 €/m² | 3 929 €/m² | 4 079 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 36/100 | 42/100 |
| Attractivité | 64/100 | 71/100 | 75/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 20 760 €/an | 22 520 €/an | 20 560 €/an | 22 210 €/an |
| Liquidité | 292 ventes/an | 505 ventes/an | 575 ventes/an | 594 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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