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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,7 %
Pierrelatte 26
77 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Montélimar 26
score calculé
Plus attractive
68/100
Montélimar 26
score calculé
| Indicateur | Vals-les-Bains 07 ✕ | Vallon-Pont-d'Arc 07 ✕ | Montélimar 26 ✕ | Pierrelatte 26 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 3 474 hab. | 2 403 hab. | 40 595 hab. | 13 756 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 471 €/m² | 2 242 €/m² | 1 712 €/m² | 1 278 €/m² |
| Loyer appartement | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² | 11,6 €/m² | 11,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,3 % | 5,4 % | 8,2 % | 10,7 % |
| Prix maison | 2 095 €/m² | 2 343 €/m² | 2 359 €/m² | 2 087 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 68/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 20 010 €/an | 21 190 €/an | 21 350 €/an | 20 230 €/an |
| Liquidité | 74 ventes/an | 57 ventes/an | 620 ventes/an | 155 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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