Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
11,9 %
Nevers 58
603 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Vichy 03
score calculé
Plus attractive
78/100
Vichy 03
score calculé
| Indicateur | Vichy 03 ✕ | Nevers 58 ✕ | Châteauroux 36 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 25 115 hab. | 33 085 hab. | 42 963 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 765 €/m² | 1 014 €/m² | 1 179 €/m² |
| Loyer appartement | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | 10,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,1 % | 11,9 % | 10,5 % |
| Prix maison | 1 911 €/m² | 1 189 €/m² | 1 367 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 78/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 190 €/an | 20 050 €/an | 20 300 €/an |
| Liquidité | 733 ventes/an | 539 ventes/an | 582 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.