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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,8 %
Issoudun 36
32 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Vierzon 18
score calculé
Plus attractive
74/100
Issoudun 36
score calculé
| Indicateur | Vierzon 18 ✕ | La Charité-sur-Loire 58 ✕ | Montoire-sur-le-Loir 41 ✕ | Issoudun 36 ✕ | Coullons 45 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 25 068 hab. | 4 705 hab. | 3 646 hab. | 11 159 hab. | 2 231 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 830 €/m² | 847 €/m² | 908 €/m² | 968 €/m² | 1 000 €/m² |
| Loyer appartement | 9,0 €/m² | 9,0 €/m² | 8,7 €/m² | 8,7 €/m² | 7,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 13,0 % ⚠ | 12,7 % ⚠ | 11,5 % ⚠ | 10,8 % | 9,5 % ⚠ |
| Prix maison | 863 €/m² | 1 063 €/m² | 1 224 €/m² | 965 €/m² | 1 022 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 34/100 | 34/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 66/100 | 66/100 | 74/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 19 130 €/an | 21 080 €/an | 21 300 €/an | 20 680 €/an | 22 080 €/an |
| Liquidité | 442 ventes/an | 82 ventes/an | 62 ventes/an | 166 ventes/an | 31 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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