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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Plus forte tension locative
40/100
Sedan 08
score calculé
Plus attractive
67/100
Sedan 08
score calculé
| Indicateur | Vignot 55 ✕ | Vouziers 08 ✕ | Commercy 55 ✕ | Fains-Véel 55 ✕ | Sedan 08 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 269 hab. | 3 825 hab. | 5 350 hab. | 2 080 hab. | 16 667 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 450 €/m² | 683 €/m² | 762 €/m² | 785 €/m² | 801 €/m² |
| Loyer appartement | 7,3 €/m² | 8,1 €/m² | 8,2 €/m² | 7,8 €/m² | 8,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 19,6 % ⚠ | 14,2 % ⚠ | 13,0 % ⚠ | 11,9 % ⚠ | 13,1 % ⚠ |
| Prix maison | 822 €/m² | 804 €/m² | 1 216 €/m² | 1 026 €/m² | 1 199 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 34/100 | 30/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 22 560 €/an | 20 220 €/an | 19 120 €/an | 25 050 €/an | 17 180 €/an |
| Liquidité | 18 ventes/an | 44 ventes/an | 55 ventes/an | 18 ventes/an | 215 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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