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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
11,8 %
Sainte-Suzanne 25
17 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Villers-le-Lac 25
score calculé
Plus attractive
66/100
Villers-le-Lac 25
score calculé
| Indicateur | Villers-le-Lac 25 ✕ | Sainte-Suzanne 25 ✕ | Essert 90 ✕ | Étueffont 90 ✕ | Gérardmer 88 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 5 292 hab. | 1 501 hab. | 3 417 hab. | 1 393 hab. | 7 581 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 500 €/m² | 1 280 €/m² | 1 843 €/m² | 1 521 €/m² | 2 861 €/m² |
| Loyer appartement | 15,5 €/m² | 12,6 €/m² | 12,4 €/m² | 12,0 €/m² | 11,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,4 % | 11,8 % | 8,1 % | 9,5 % ⚠ | 5,0 % |
| Prix maison | 3 082 €/m² | 1 715 €/m² | 1 672 €/m² | 1 267 €/m² | 2 664 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 60/100 | 60/100 | 64/100 |
| Niveau de vie médian | 36 430 €/an | 21 330 €/an | 25 050 €/an | 24 440 €/an | 22 450 €/an |
| Liquidité | 83 ventes/an | 19 ventes/an | 36 ventes/an | 14 ventes/an | 198 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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