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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,9 %
Blois 41
634 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Blois 41
score calculé
Plus attractive
68/100
Blois 41
score calculé
| Indicateur | Vineuil 41 ✕ | Villebarou 41 ✕ | Blois 41 ✕ | Saint-Sulpice-de-Pommeray 41 ✕ | Huisseau-sur-Cosson 41 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 8 064 hab. | 2 584 hab. | 47 219 hab. | 1 829 hab. | 2 290 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 353 €/m² | 2 004 €/m² | 1 772 €/m² | 2 048 €/m² | 1 830 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m² | 11,1 €/m² | 11,6 €/m² | 10,7 €/m² | 10,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,8 % ⚠ | 6,6 % ⚠ | 7,9 % | 6,3 % ⚠ | 7,0 % ⚠ |
| Prix maison | 1 901 €/m² | 1 747 €/m² | 1 842 €/m² | 1 764 €/m² | 1 459 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 30/100 | 42/100 | 30/100 | 30/100 |
| Attractivité | 66/100 | 60/100 | 68/100 | 60/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 24 530 €/an | 24 320 €/an | 19 360 €/an | 24 530 €/an | 25 100 €/an |
| Liquidité | 80 ventes/an | 25 ventes/an | 656 ventes/an | 17 ventes/an | 26 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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