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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
7,5 %
Vire Normandie 14
89 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Fougères 35
score calculé
Plus attractive
74/100
Fougères 35
score calculé
| Indicateur | Vire Normandie 14 ✕ | Valdallière 14 ✕ | Saint-James 50 ✕ | Fougères 35 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 17 457 hab. | 5 696 hab. | 5 018 hab. | 20 307 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 522 €/m² | 896 €/m² | 1 152 €/m² | 1 727 €/m² |
| Loyer appartement | 9,6 €/m² | 8,6 €/m² | 9,1 €/m² | 10,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,5 % | 11,5 % ⚠ | 9,4 % ⚠ | 7,4 % |
| Prix maison | 1 105 €/m² | 533 €/m² | 902 €/m² | 1 878 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 67/100 | 66/100 | 66/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 350 €/an | 20 830 €/an | 20 950 €/an | 20 620 €/an |
| Liquidité | 218 ventes/an | 75 ventes/an | 70 ventes/an | 313 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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