Fougères (35)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Voir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 488 €/m² | 136 |
| 2022 | 1 707 €/m² | 193 |
| 2023 | 1 742 €/m² | 175 |
| 2024 | 1 707 €/m² | 164 |
| 2025 | 1 743 €/m² | 172 |
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 744 €/m² | 10,7 €/m² | 7,3 % |
| Maison | 1 879 €/m² | 9,2 €/m² | 5,9 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Cesson-Sévigné (35) | 39 km | 3 786 €/m² | 4,3 % | 74/100 |
| Mayenne (53) | 43 km | 1 355 €/m² | 9,0 % | 74/100 |
| Laval (53) | 46 km | 2 022 €/m² | 6,6 % | 74/100 |
| Lamballe-Armor (22) | 99 km | 2 308 €/m² | 6,0 % | 74/100 |
| Rennes (35) | 45 km | 3 667 €/m² | 4,9 % | 69/100 |
| Sablé-sur-Sarthe (72) | 85 km | 1 207 €/m² | 9,4 % | 69/100 |
| Saint-Malo (35) | 68 km | 4 500 €/m² | 3,6 % | 68/100 |
| Vitré (35) | 27 km | 2 788 €/m² | 4,9 % | 67/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
Une annonce repérée à Fougères ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.
Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.