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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,7 %
Poitiers 86
1422 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Poitiers 86
score calculé
Plus attractive
66/100
Vouneuil-sous-Biard 86
score calculé
| Indicateur | Vouneuil-sous-Biard 86 ✕ | Poitiers 86 ✕ | Béruges 86 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 6 290 hab. | 89 916 hab. | 1 528 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 3 258 €/m² | 2 186 €/m² | — |
| Loyer appartement | 11,5 €/m² | 12,2 €/m² | 11,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,2 % ⚠ | 6,7 % | — |
| Prix maison | 1 997 €/m² | 1 979 €/m² | 1 508 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 44/100 | 30/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 25 280 €/an | 20 150 €/an | 24 910 €/an |
| Liquidité | 67 ventes/an | 1 358 ventes/an | 16 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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