Investir à Grand-Santi (973)

Marché immobilier de Grand-Santi : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

9 668 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Grand-Santi Suivre cette ville

Prix médian · maison —/m² rendement non mesurable (loyer ou prix manquant)

Prix maison

—€/m²

Loyer maison

13,3€/m²/mois

Liquidité

1ventes/an

Prix sur 5 ans

—%/an

Niveau de vie médian

—€/an/hab

Chômage

36,2%

Étudiants

4,8%

Tension locative

score calculé

30/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 9 668 hab.-6

Profondeur du marché — 1 ventes/an (DVF)-4

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

42/100

Dynamique des prix — inconnue (valeur neutre)50 × 45%

Liquidité — 1 ventes/an (DVF)35 × 30%

Armature urbaine — 9 668 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	—	13,3 €/m²	—
Maison	—	13,3 €/m²	—

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (0 ventes d'appartements, 0 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Grand-Santi ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Saint-Laurent-du-Maroni 973	64 km	2 319 €/m²	8,7 %	66/100
Mana 973	84 km	1 474 €/m²	10,8 %	63/100
Apatou 973	59 km	—	—	45/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Grand-Santi ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.