Investir à Mana (973)
Marché immobilier de Mana : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.
Tension locative
score calculéProxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Attractivité investisseur
score calculéMoyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
Prix médian au m² · appartements (Mana)
Voir le détail chiffré
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 0 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 278 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 176 €/m² | 1 |
| 2025 | 1 474 €/m² | 1 |
Appartements vs maisons
DVF · carte des loyers| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 474 €/m² | 13,3 €/m² | 10,8 % |
| Maison | 99 €/m² | 15,0 €/m² | 182,4 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (1 ventes d'appartements, 14 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
Où investir autour de Mana ?
comparer ces villes → élargir la recherche →| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-du-Maroni 973 | 37 km | 2 319 €/m² | 8,7 % | 66/100 |
| Apatou 973 | 61 km | — | — | 45/100 |
| Grand-Santi 973 | 84 km | — | — | 42/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.