Investir à La Plaine-des-Palmistes (974)

Marché immobilier de La Plaine-des-Palmistes : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

6 936 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à La Plaine-des-Palmistes Suivre cette ville

Rendement brut · maison 6,5 % Prix appart — Loyer appart 13,0 €/m²/mois rendement fiable · 70 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

1 984€/m²

Loyer maison

10,8€/m²/mois

Liquidité

49ventes/an

Prix sur 5 ans

+1,9%/an

Niveau de vie médian

16 570€/an/hab

Chômage

26,6%

Étudiants

10,9%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 6 936 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

46/100

Dynamique des prix — +1.9 %/an (DVF 5 ans)60 × 45%

Liquidité — 49 ventes/an (DVF)35 × 30%

Armature urbaine — 6 936 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · maisons (La Plaine-des-Palmistes)

+1,9 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 853 €/m²	34
2022	1 799 €/m²	67
2023	2 138 €/m²	54
2024	1 823 €/m²	40
2025	2 000 €/m²	50

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	—	13,0 €/m²	—
Maison	1 984 €/m²	10,8 €/m²	6,5 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (0 ventes d'appartements, 70 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de La Plaine-des-Palmistes ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Saint-Pierre 974	23 km	3 285 €/m²	5,8 %	84/100
Saint-Denis 974	31 km	2 615 €/m²	6,9 %	84/100
Saint-Paul 974	34 km	5 302 €/m²	4,3 %	84/100
Le Tampon 974	11 km	2 396 €/m²	6,8 %	80/100
Saint-Joseph 974	15 km	2 127 €/m²	7,8 %	77/100
Saint-André 974	22 km	1 879 €/m²	8,3 %	77/100
Sainte-Marie 974	26 km	2 346 €/m²	6,9 %	77/100
Saint-Leu 974	31 km	4 486 €/m²	4,4 %	77/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à La Plaine-des-Palmistes ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.