Investir à Peipin (04)

Marché immobilier de Peipin : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

1 506 hab. calculé le 07/07/2026

Auditer une annonce à Peipin Suivre cette ville

Rendement brut · appartement 11,5 % Prix appart 1 290 €/m² Loyer appart 12,3 €/m²/mois rendement peu fiable · 2 ventes loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

2 662€/m²

Loyer maison

9,4€/m²/mois

Liquidité

14ventes/an

Prix sur 5 ans

+4,3%/an

Niveau de vie médian

21 980€/an/hab

Chômage

12,7%

Étudiants

6,9%

Tension locative

score calculé

30/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 1 506 hab.-6

Profondeur du marché — 14 ventes/an (DVF)-4

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

60/100

Dynamique des prix — +4.3 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 14 ventes/an (DVF)35 × 30%

Armature urbaine — 1 506 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Peipin)

+4,3 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2022	1 136 €/m²	3
2023	3 473 €/m²	2
2025	1 290 €/m²	2

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 290 €/m²	12,3 €/m²	11,5 %
Maison	2 662 €/m²	9,4 €/m²	4,3 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (2 ventes d'appartements, 20 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

Où investir autour de Peipin ?

comparer ces villes → élargir la recherche →

Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Avignon 84	92 km	2 323 €/m²	6,3 %	77/100
L'Isle-sur-la-Sorgue 84	75 km	3 342 €/m²	4,9 %	74/100
Draguignan 83	79 km	2 054 €/m²	7,8 %	74/100
Salon-de-Provence 13	91 km	2 886 €/m²	6,0 %	74/100
Villeneuve-lès-Avignon 30	94 km	3 289 €/m²	5,0 %	74/100
Bollène 84	97 km	1 176 €/m²	10,7 %	74/100
Aix-en-Provence 13	81 km	4 807 €/m²	4,8 %	71/100
Peymeinade 06	94 km	3 676 €/m²	5,7 %	70/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

Une annonce repérée à Peipin ?

Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.

Auditer une annonce dans cette ville Recherche d'annonces — bientôt

Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.