Investir à Saint-Rambert-d'Albon (26)

Marché immobilier de Saint-Rambert-d'Albon : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

7 001 hab. calculé le 07/07/2026

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Rendement brut · appartement 9,5 % Prix appart 1 279 €/m² Loyer appart 10,1 €/m²/mois rendement fiable · 21 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

2 026€/m²

Loyer maison

10,3€/m²/mois

Liquidité

67ventes/an

Prix sur 5 ans

+4,7%/an

Niveau de vie médian

19 890€/an/hab

Chômage

12,4%

Étudiants

10,3%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 7 001 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

66/100

Dynamique des prix — +4.7 %/an (DVF 5 ans)90 × 45%

Liquidité — 67 ventes/an (DVF)55 × 30%

Armature urbaine — 7 001 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Saint-Rambert-d'Albon)

+4,7 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	1 122 €/m²	16
2022	1 279 €/m²	35
2023	1 103 €/m²	10
2024	1 158 €/m²	11
2025	1 351 €/m²	15

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	1 279 €/m²	10,1 €/m²	9,5 %
Maison	2 026 €/m²	10,3 €/m²	6,1 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (21 ventes d'appartements, 63 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

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Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Annonay 07	16 km	1 136 €/m²	9,7 %	74/100
Romans-sur-Isère 26	31 km	1 620 €/m²	7,9 %	74/100
Ambérieu-en-Bugey 01	86 km	2 351 €/m²	6,3 %	74/100
Chambéry 73	90 km	2 911 €/m²	6,6 %	74/100
Le Chambon-Feugerolles 42	40 km	988 €/m²	10,8 %	69/100
Portes-lès-Valence 26	46 km	2 327 €/m²	6,6 %	69/100
Andrézieux-Bouthéon 42	51 km	1 664 €/m²	8,5 %	69/100
Charvieu-Chavagneux 38	56 km	2 537 €/m²	6,8 %	69/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.