Investir à Saint-Rémy-de-Provence (13)

Marché immobilier de Saint-Rémy-de-Provence : prix des ventes réelles, loyers observés, rendement brut, tension locative et attractivité — chaque chiffre avec sa source.

9 599 hab. calculé le 07/07/2026

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Rendement brut · appartement 3,9 % Prix appart 4 566 €/m² Loyer appart 14,8 €/m²/mois rendement fiable · 66 ventes DVF loyer × 12 ÷ prix

Prix maison

5 423€/m²

Loyer maison

13,5€/m²/mois

Liquidité

165ventes/an

Prix sur 5 ans

−0,7%/an

Niveau de vie médian

23 250€/an/hab

Chômage

9,4%

Étudiants

7,6%

Tension locative

score calculé

34/100

Zonage ABC — zone inconnue (valeur neutre)40

Taille de la commune — 9 599 hab.-6

Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.

Attractivité investisseur

score calculé

46/100

Dynamique des prix — -0.7 %/an (DVF 5 ans)35 × 45%

Liquidité — 165 ventes/an (DVF)70 × 30%

Armature urbaine — 9 599 hab. (INSEE)35 × 25%

Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.

Prix médian au m² · appartements (Saint-Rémy-de-Provence)

−0,7 %/an

Voir le détail chiffré

Année	Prix médian	Ventes
2021	4 430 €/m²	22
2022	4 190 €/m²	56
2023	4 809 €/m²	40
2024	4 625 €/m²	51
2025	4 306 €/m²	34

Appartements vs maisons

DVF · carte des loyers

Type	Prix médian	Loyer observé	Rendement brut
Appartement	4 566 €/m²	14,8 €/m²	3,9 %
Maison	5 423 €/m²	13,5 €/m²	3,0 %

Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois (66 ventes d'appartements, 192 de maisons ; échantillon jugé mince sous 10) · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.

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Ville	Distance	Prix appart	Rendement brut	Attractivité
Avignon 84	18 km	2 323 €/m²	6,3 %	77/100
Beaucaire 30	21 km	1 250 €/m²	10,2 %	74/100
Villeneuve-lès-Avignon 30	22 km	3 289 €/m²	5,0 %	74/100
Salon-de-Provence 13	23 km	2 886 €/m²	6,0 %	74/100
L'Isle-sur-la-Sorgue 84	23 km	3 342 €/m²	4,9 %	74/100
Arles 13	31 km	2 620 €/m²	6,0 %	74/100
Martigues 13	47 km	2 747 €/m²	6,8 %	74/100
Pont-Saint-Esprit 30	55 km	1 267 €/m²	11,1 %	74/100

Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.

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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.