Volonne (04)
Proxy réglementaire (zonage ABC, décret zone tendue) ajusté de la taille et de la profondeur du marché. Vacance et séries INSEE : à venir.
Moyenne pondérée des composantes ci-dessus. Emploi, démographie et étudiants (INSEE) enrichiront le score.
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| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 940 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 404 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 149 €/m² | 8 |
| 2024 | 960 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 788 €/m² | 4 |
| Type | Prix médian | Loyer observé | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 000 €/m² | 9,6 €/m² | 11,5 % |
| Maison | 1 617 €/m² | 9,4 €/m² | 7,0 % |
Prix = médiane des ventes DVF (DGFiP) des 24 derniers mois · loyers = indicateurs d'annonce (carte des loyers, data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix.
| Ville | Distance | Prix appart | Rendement brut | Attractivité |
|---|---|---|---|---|
| Avignon (84) | 98 km | 2 326 €/m² | 6,3 % | 77/100 |
| Draguignan (83) | 74 km | 2 054 €/m² | 7,8 % | 74/100 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue (84) | 81 km | 3 363 €/m² | 4,9 % | 74/100 |
| Salon-de-Provence (13) | 95 km | 2 857 €/m² | 6,1 % | 74/100 |
| Fréjus (83) | 96 km | 4 192 €/m² | 4,9 % | 74/100 |
| Saint-Raphaël (83) | 99 km | 4 816 €/m² | 4,5 % | 74/100 |
| Le Cannet (06) | 99 km | 3 933 €/m² | 5,9 % | 74/100 |
| Briançon (05) | 99 km | 3 071 €/m² | 5,6 % | 74/100 |
Fiches couvertes à moins de 100 km (vol d'oiseau), triées par attractivité.
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Sources : DVF (DGFiP, ventes réelles), carte des loyers (data.gouv, indicateurs de loyer d'annonce), zonage ABC (arrêté en vigueur), population (INSEE via Etalab), chômage/étudiants (INSEE recensement 2022), niveau de vie (INSEE Filosofi 2021). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.