Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,6 %
Lespignan 34
10 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Agde 34
score calculé
Plus attractive
71/100
Agde 34
score calculé
| Indicateur | Agde 34 ✕ | Vendres 34 ✕ | Pézenas 34 ✕ | Lespignan 34 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 29 939 hab. | 2 616 hab. | 7 797 hab. | 3 414 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 678 €/m² | 4 345 €/m² | 2 019 €/m² | 2 087 €/m² |
| Loyer appartement | 13,1 €/m² | 12,1 €/m² | 10,9 €/m² | 11,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,3 % | 3,4 % ⚠ | 6,5 % | 6,6 % |
| Prix maison | 3 774 €/m² | 3 028 €/m² | 2 455 €/m² | 2 169 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 71/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 20 410 €/an | 22 350 €/an | 18 750 €/an | 21 340 €/an |
| Liquidité | 1 975 ventes/an | 65 ventes/an | 140 ventes/an | 62 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.