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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
4,8 %
Aix-en-Provence 13
2716 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Aix-en-Provence 13
score calculé
Plus attractive
78/100
Sainte-Maxime 83
score calculé
| Indicateur | Aix-en-Provence 13 ✕ | Sainte-Maxime 83 ✕ | Ventabren 13 ✕ | Saint-Raphaël 83 ✕ | Sanary-sur-Mer 83 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 149 695 hab. | 14 118 hab. | 5 839 hab. | 37 113 hab. | 18 538 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 4 807 €/m² | 5 616 €/m² | 4 784 €/m² | 4 816 €/m² | 6 029 €/m² |
| Loyer appartement | 19,1 €/m² | 18,5 €/m² | 18,1 €/m² | 17,8 €/m² | 17,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,8 % | 3,9 % | 4,6 % | 4,5 % | 3,5 % |
| Prix maison | 5 208 €/m² | 5 521 €/m² | 4 489 €/m² | 4 286 €/m² | 5 769 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 42/100 | 34/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 71/100 | 78/100 | 66/100 | 74/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 25 810 €/an | 23 540 €/an | 33 710 €/an | 25 010 €/an | 26 150 €/an |
| Liquidité | 2 069 ventes/an | 568 ventes/an | 73 ventes/an | 1 358 ventes/an | 479 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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