Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,0 %
Figeac 46
113 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Albi 81
score calculé
Plus attractive
74/100
Albi 81
score calculé
| Indicateur | Albi 81 ✕ | Castres 81 ✕ | Agen 47 ✕ | Figeac 46 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 51 290 hab. | 42 505 hab. | 32 801 hab. | 9 793 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 367 €/m² | 1 633 €/m² | 1 670 €/m² | 1 722 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m² | 10,0 €/m² | 10,6 €/m² | 11,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,7 % | 7,4 % | 7,6 % | 8,0 % |
| Prix maison | 1 887 €/m² | 1 408 €/m² | 1 747 €/m² | 1 643 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 70/100 |
| Niveau de vie médian | 21 650 €/an | 20 940 €/an | 19 160 €/an | 22 150 €/an |
| Liquidité | 719 ventes/an | 551 ventes/an | 651 ventes/an | 151 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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