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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,8 %
Allonnes 72
79 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Le Mans 72
score calculé
Plus attractive
77/100
Le Mans 72
score calculé
| Indicateur | Allonnes 72 ✕ | Le Mans 72 ✕ | Laval 53 ✕ | Vendôme 41 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 10 739 hab. | 146 249 hab. | 49 400 hab. | 15 758 hab. |
| Zone | — | B1 | — | — |
| Prix appartement | 1 328 €/m² | 1 935 €/m² | 2 030 €/m² | 1 837 €/m² |
| Loyer appartement | 10,8 €/m² | 11,8 €/m² | 11,2 €/m² | 10,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,8 % | 7,3 % | 6,6 % | 6,9 % |
| Prix maison | 1 531 €/m² | 2 125 €/m² | 2 164 €/m² | 1 554 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 68/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 62/100 | 77/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 18 570 €/an | 21 180 €/an | 21 660 €/an | 21 030 €/an |
| Liquidité | 100 ventes/an | 2 325 ventes/an | 754 ventes/an | 230 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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