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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,4 %
La Flèche 72
48 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Angers 49
score calculé
Plus attractive
67/100
La Flèche 72
score calculé
| Indicateur | Angers 49 ✕ | La Flèche 72 ✕ | Beaufort-en-Anjou 49 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 159 022 hab. | 14 947 hab. | 6 901 hab. |
| Zone | B1 | — | — |
| Prix appartement | 3 125 €/m² | 1 307 €/m² | 1 554 €/m² |
| Loyer appartement | 14,6 €/m² | 10,2 €/m² | 10,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,6 % | 9,4 % | 7,8 % ⚠ |
| Prix maison | 3 239 €/m² | 1 418 €/m² | 1 649 €/m² |
| Tension locative | 68/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 67/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 21 450 €/an | 21 620 €/an | 22 280 €/an |
| Liquidité | 2 230 ventes/an | 166 ventes/an | 74 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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