Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,2 %
Saint-Cyr-sur-Loire 37
188 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Angers 49
score calculé
Plus attractive
74/100
Cesson-Sévigné 35
score calculé
| Indicateur | Angers 49 ✕ | Tours 37 ✕ | Saint-Cyr-sur-Loire 37 ✕ | Cesson-Sévigné 35 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 159 022 hab. | 139 259 hab. | 17 029 hab. | 18 761 hab. |
| Zone | B1 | — | — | — |
| Prix appartement | 3 125 €/m² | 2 826 €/m² | 2 622 €/m² | 3 794 €/m² |
| Loyer appartement | 14,6 €/m² | 13,5 €/m² | 13,5 €/m² | 13,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,6 % | 5,7 % | 6,2 % | 4,2 % |
| Prix maison | 3 239 €/m² | 3 167 €/m² | 3 102 €/m² | 3 602 €/m² |
| Tension locative | 68/100 | 44/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 67/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 450 €/an | 21 250 €/an | 27 110 €/an | 29 450 €/an |
| Liquidité | 2 230 ventes/an | 2 086 ventes/an | 241 ventes/an | 208 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.