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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
7,2 %
Annemasse 74
898 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Annecy 74
score calculé
Plus attractive
74/100
Annemasse 74
score calculé
| Indicateur | Annecy 74 ✕ | Annemasse 74 ✕ | Thonon-les-Bains 74 ✕ | Chambéry 73 ✕ | Aix-les-Bains 73 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 132 117 hab. | 37 628 hab. | 37 928 hab. | 59 964 hab. | 32 406 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 5 088 €/m² | 3 520 €/m² | 3 541 €/m² | 2 911 €/m² | 3 993 €/m² |
| Loyer appartement | 20,5 €/m² | 21,0 €/m² | 16,9 €/m² | 16,1 €/m² | 14,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,8 % | 7,2 % | 5,7 % | 6,6 % | 4,4 % |
| Prix maison | 6 124 €/m² | 5 167 €/m² | 4 346 €/m² | 3 665 €/m² | 4 535 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 71/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 26 250 €/an | 22 800 €/an | 24 450 €/an | 21 950 €/an | 24 110 €/an |
| Liquidité | 1 713 ventes/an | 588 ventes/an | 644 ventes/an | 853 ventes/an | 648 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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