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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
5,7 %
Sarrola-Carcopino 2A
38 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Pietrosella 2A
score calculé
Plus attractive
60/100
Appietto 2A
score calculé
| Indicateur | Appietto 2A ✕ | Afa 2A ✕ | Sarrola-Carcopino 2A ✕ | Pietrosella 2A ✕ | Grosseto-Prugna 2A ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 1 749 hab. | 3 350 hab. | 3 278 hab. | 2 074 hab. | 3 900 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 6 280 €/m² | 4 133 €/m² | 3 755 €/m² | 5 634 €/m² | 5 658 €/m² |
| Loyer appartement | 14,4 €/m² | 15,6 €/m² | 18,0 €/m² | 19,3 €/m² | 18,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 2,8 % ⚠ | 4,5 % | 5,7 % | 4,1 % | 3,9 % |
| Prix maison | 2 509 €/m² | 3 882 €/m² | 3 904 €/m² | 4 120 €/m² | 4 573 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 30/100 | 30/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 46/100 | 60/100 | 60/100 | 59/100 |
| Niveau de vie médian | 26 500 €/an | 27 250 €/an | 22 590 €/an | 28 370 €/an | 26 630 €/an |
| Liquidité | 12 ventes/an | 24 ventes/an | 30 ventes/an | 31 ventes/an | 92 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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