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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
4,7 %
Marcheprime 33
14 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Arcachon 33
score calculé
Plus attractive
67/100
Biscarrosse 40
score calculé
| Indicateur | Arcachon 33 ✕ | Marcheprime 33 ✕ | Biscarrosse 40 ✕ | Lège-Cap-Ferret 33 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 11 092 hab. | 5 696 hab. | 15 836 hab. | 7 909 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 7 504 €/m² | 3 517 €/m² | 3 462 €/m² | 9 149 €/m² |
| Loyer appartement | 17,0 €/m² | 13,9 €/m² | 13,3 €/m² | 15,7 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 2,7 % | 4,7 % | 4,6 % | 2,1 % |
| Prix maison | 7 500 €/m² | 3 318 €/m² | 3 878 €/m² | 8 636 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 34/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 56/100 | 66/100 | 67/100 | 64/100 |
| Niveau de vie médian | 27 150 €/an | 25 390 €/an | 24 110 €/an | 26 710 €/an |
| Liquidité | 454 ventes/an | 55 ventes/an | 353 ventes/an | 233 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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