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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,6 %
Toul 54
125 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Charleville-Mézières 08
score calculé
Plus attractive
74/100
Pont-à-Mousson 54
score calculé
| Indicateur | Aumetz 57 ✕ | Pont-à-Mousson 54 ✕ | Toul 54 ✕ | Charleville-Mézières 08 ✕ | Sedan 08 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 2 418 hab. | 14 190 hab. | 15 768 hab. | 45 560 hab. | 16 667 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 1 415 €/m² | 1 200 €/m² | 1 311 €/m² | 801 €/m² |
| Loyer appartement | 14,3 €/m² | 10,5 €/m² | 9,6 €/m² | 9,6 €/m² | 8,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 8,9 % | 9,6 % | 8,8 % | 13,1 % ⚠ |
| Prix maison | — | 1 667 €/m² | 1 747 €/m² | 1 650 €/m² | 1 199 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 46/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 | 67/100 |
| Niveau de vie médian | 24 260 €/an | 21 410 €/an | 19 940 €/an | 18 380 €/an | 17 180 €/an |
| Liquidité | — | 186 ventes/an | 173 ventes/an | 547 ventes/an | 215 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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