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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Baziège (31) ✕ | Carcassonne (11) ✕ | Castres (81) ✕ | Montauban (82) ✕ | Albi (81) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 583 hab. | 46 080 hab. | 42 505 hab. | 62 945 hab. | 51 290 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 442 €/m² | 1 270 €/m² | 1 629 €/m² | 1 922 €/m² | 2 368 €/m² |
| Loyer appartement | 12,3 €/m² | 10,9 €/m² | 10,0 €/m² | 11,3 €/m² | 11,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,0 % ⚠ | 10,3 % | 7,4 % | 7,1 % | 5,7 % |
| Prix maison | 2 546 €/m² | 1 597 €/m² | 1 393 €/m² | 1 926 €/m² | 1 897 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 66/100 | 81/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 25 570 €/an | 19 240 €/an | 20 940 €/an | 21 630 €/an | 21 650 €/an |
| Liquidité | 51 ventes/an | 875 ventes/an | 566 ventes/an | 930 ventes/an | 734 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.