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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,2 %
Graulhet 81
36 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Graulhet 81
score calculé
Plus attractive
67/100
Graulhet 81
score calculé
| Indicateur | Bélesta 09 ✕ | Espéraza 11 ✕ | Graulhet 81 ✕ | Labruguière 81 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 091 hab. | 1 774 hab. | 13 129 hab. | 6 584 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 857 €/m² | 1 127 €/m² | 1 314 €/m² |
| Loyer appartement | 7,8 €/m² | 8,0 €/m² | 9,6 €/m² | 9,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 11,2 % ⚠ | 10,2 % | 8,6 % ⚠ |
| Prix maison | 843 €/m² | 1 143 €/m² | 1 172 €/m² | 1 255 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 60/100 | 67/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 19 270 €/an | 17 820 €/an | 18 800 €/an | 21 070 €/an |
| Liquidité | 24 ventes/an | 43 ventes/an | 190 ventes/an | 69 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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