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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
12,0 %
Mortain-Bocage 50
13 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Bellevigne-en-Layon 49
score calculé
Plus attractive
66/100
Bellevigne-en-Layon 49
score calculé
| Indicateur | Bellevigne-en-Layon 49 ✕ | Mortain-Bocage 50 ✕ | Valdallière 14 ✕ | Écommoy 72 ✕ | Saint-James 50 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 5 922 hab. | 2 961 hab. | 5 696 hab. | 4 868 hab. | 5 018 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 847 €/m² | 760 €/m² | 896 €/m² | 1 151 €/m² | 1 152 €/m² |
| Loyer appartement | 11,1 €/m² | 7,6 €/m² | 8,6 €/m² | 9,6 €/m² | 9,1 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 15,7 % ⚠ | 12,0 % | 11,5 % ⚠ | 10,0 % ⚠ | 9,4 % ⚠ |
| Prix maison | 1 488 €/m² | 818 €/m² | 533 €/m² | 1 423 €/m² | 902 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 22 710 €/an | 21 810 €/an | 20 830 €/an | 22 050 €/an | 20 950 €/an |
| Liquidité | 61 ventes/an | 50 ventes/an | 75 ventes/an | 56 ventes/an | 70 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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