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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
10,1 %
Belfort 90
947 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Besançon 25
score calculé
Plus attractive
71/100
Besançon 25
score calculé
| Indicateur | Besançon 25 ✕ | Nancy 54 ✕ | Épinal 88 ✕ | Belfort 90 ✕ | Maxéville 54 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 118 489 hab. | 103 671 hab. | 32 251 hab. | 45 912 hab. | 10 090 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 167 €/m² | 2 258 €/m² | 1 339 €/m² | 1 241 €/m² | 1 688 €/m² |
| Loyer appartement | 12,9 €/m² | 12,2 €/m² | 10,3 €/m² | 10,4 €/m² | 11,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,1 % | 6,5 % | 9,2 % | 10,1 % | 8,4 % |
| Prix maison | 2 505 €/m² | 2 542 €/m² | 1 677 €/m² | 1 655 €/m² | 2 088 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 44/100 | 42/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 71/100 | 66/100 | 70/100 | 68/100 | 62/100 |
| Niveau de vie médian | 20 680 €/an | 22 360 €/an | 20 140 €/an | 18 850 €/an | 17 530 €/an |
| Liquidité | 1 844 ventes/an | 1 947 ventes/an | 493 ventes/an | 681 ventes/an | 83 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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