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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
8,5 %
Béziers 34
1614 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Béziers 34
score calculé
Plus attractive
84/100
Béziers 34
score calculé
| Indicateur | Béziers 34 ✕ | Narbonne 11 ✕ | Sète 34 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 81 545 hab. | 57 587 hab. | 45 337 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 579 €/m² | 2 219 €/m² | 3 379 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m² | 11,5 €/m² | 13,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,5 % | 6,2 % | 4,8 % |
| Prix maison | 2 215 €/m² | 2 646 €/m² | 3 926 €/m² |
| Tension locative | 44/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 84/100 | 81/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 16 830 €/an | 19 850 €/an | 19 960 €/an |
| Liquidité | 1 490 ventes/an | 1 121 ventes/an | 1 079 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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