Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,5 %
Châteauroux 36
351 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Châteauroux 36
score calculé
Plus attractive
74/100
Saint-Avertin 37
score calculé
| Indicateur | Bonnes 86 ✕ | Saint-Avertin 37 ✕ | Châteauroux 36 ✕ | Niort 79 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 688 hab. | 14 999 hab. | 42 963 hab. | 59 854 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 2 783 €/m² | 1 179 €/m² | 1 923 €/m² |
| Loyer appartement | 11,1 €/m² | 13,5 €/m² | 10,3 €/m² | 11,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 5,8 % | 10,5 % | 7,2 % |
| Prix maison | 1 037 €/m² | 2 625 €/m² | 1 367 €/m² | 1 960 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 40/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 28/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 24 400 €/an | 28 660 €/an | 20 300 €/an | 23 120 €/an |
| Liquidité | 22 ventes/an | 186 ventes/an | 582 ventes/an | 1 075 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.