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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
| Indicateur | Caraman (31) ✕ | Carcassonne (11) ✕ | Albi (81) ✕ | Montauban (82) ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 2 513 hab. | 46 080 hab. | 51 290 hab. | 62 945 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 234 €/m² | 1 273 €/m² | 2 367 €/m² | 1 935 €/m² |
| Loyer appartement | 10,8 €/m² | 10,9 €/m² | 11,2 €/m² | 11,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,5 % ⚠ | 10,3 % | 5,7 % | 7,0 % |
| Prix maison | 2 041 €/m² | 1 598 €/m² | 1 887 €/m² | 1 946 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 42/100 | 81/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 24 710 €/an | 19 240 €/an | 21 650 €/an | 21 630 €/an |
| Liquidité | 24 ventes/an | 858 ventes/an | 719 ventes/an | 911 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.