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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Carcassonne (11) ✕ | Béziers (34) ✕ | Narbonne (11) ✕ | Perpignan (66) ✕ | Le Barcarès (66) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 46 080 hab. | 81 545 hab. | 57 587 hab. | 121 616 hab. | 6 109 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 273 €/m² | 1 579 €/m² | 2 219 €/m² | 1 459 €/m² | 3 470 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m² | 11,2 €/m² | 11,5 €/m² | 12,2 €/m² | 13,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,3 % | 8,5 % | 6,2 % | 10,0 % | 4,6 % |
| Prix maison | 1 598 €/m² | 2 215 €/m² | 2 646 €/m² | 2 132 €/m² | 3 929 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 44/100 | 42/100 | 44/100 | 36/100 |
| Attractivité | 81/100 | 84/100 | 81/100 | 77/100 | 75/100 |
| Niveau de vie médian | 19 240 €/an | 16 830 €/an | 19 850 €/an | 17 380 €/an | 20 560 €/an |
| Liquidité | 858 ventes/an | 1 490 ventes/an | 1 121 ventes/an | 2 272 ventes/an | 575 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.