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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,3 %
Carcassonne 11
679 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Carcassonne 11
score calculé
Plus attractive
81/100
Carcassonne 11
score calculé
| Indicateur | Carcassonne 11 ✕ | Limoux 11 ✕ | Castres 81 ✕ | Auterive 31 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 46 080 hab. | 10 532 hab. | 42 505 hab. | 10 456 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 273 €/m² | 1 200 €/m² | 1 633 €/m² | 1 822 €/m² |
| Loyer appartement | 10,9 €/m² | 9,3 €/m² | 10,0 €/m² | 11,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 10,3 % | 9,3 % | 7,4 % | 7,5 % |
| Prix maison | 1 598 €/m² | 1 489 €/m² | 1 408 €/m² | 2 242 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 81/100 | 74/100 | 74/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 19 240 €/an | 19 790 €/an | 20 940 €/an | 22 080 €/an |
| Liquidité | 858 ventes/an | 160 ventes/an | 551 ventes/an | 140 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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