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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
11,5 %
Bogny-sur-Meuse 08
11 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Charleville-Mézières 08
score calculé
Plus attractive
74/100
Charleville-Mézières 08
score calculé
| Indicateur | Charleville-Mézières 08 ✕ | Anzin 59 ✕ | Sedan 08 ✕ | Bogny-sur-Meuse 08 ✕ | Hirson 02 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 45 560 hab. | 13 183 hab. | 16 667 hab. | 4 889 hab. | 8 469 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 311 €/m² | 1 520 €/m² | 801 €/m² | 763 €/m² | 694 €/m² |
| Loyer appartement | 9,6 €/m² | 11,0 €/m² | 8,8 €/m² | 7,3 €/m² | 8,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,8 % | 8,7 % | 13,1 % ⚠ | 11,5 % | 15,4 % ⚠ |
| Prix maison | 1 650 €/m² | 1 136 €/m² | 1 199 €/m² | 1 000 €/m² | 583 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 40/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 74/100 | 69/100 | 67/100 | 66/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 18 380 €/an | 16 780 €/an | 17 180 €/an | 18 880 €/an | 16 460 €/an |
| Liquidité | 547 ventes/an | 148 ventes/an | 215 ventes/an | 63 ventes/an | 131 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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