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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,8 %
Fismes 51
12 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Meaux 77
score calculé
Plus attractive
68/100
Compiègne 60
score calculé
| Indicateur | Château-Thierry 02 ✕ | Nanteuil-le-Haudouin 60 ✕ | Meaux 77 ✕ | Compiègne 60 ✕ | Fismes 51 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 15 097 hab. | 4 258 hab. | 56 905 hab. | 40 761 hab. | 5 850 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 620 €/m² | 2 927 €/m² | 3 000 €/m² | 2 286 €/m² | 1 297 €/m² |
| Loyer appartement | 11,9 €/m² | 15,4 €/m² | 16,7 €/m² | 14,7 €/m² | 10,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 8,8 % | 6,3 % | 6,7 % | 7,7 % | 9,8 % |
| Prix maison | 1 683 €/m² | 2 657 €/m² | 2 798 €/m² | 2 924 €/m² | 1 764 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 34/100 | 42/100 | 42/100 | 34/100 |
| Attractivité | 67/100 | 66/100 | 63/100 | 68/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 19 150 €/an | 23 770 €/an | 20 010 €/an | 21 000 €/an | 20 690 €/an |
| Liquidité | 159 ventes/an | 50 ventes/an | 548 ventes/an | 538 ventes/an | 56 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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