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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,5 %
Saint-Benoît 974
12 ventes DVF
Plus forte tension locative
40/100
Sainte-Marie 974
score calculé
Plus attractive
77/100
Sainte-Marie 974
score calculé
| Indicateur | Cilaos 974 ✕ | Sainte-Marie 974 ✕ | Bras-Panon 974 ✕ | Saint-Benoît 974 ✕ | Sainte-Suzanne 974 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 5 040 hab. | 37 093 hab. | 13 012 hab. | 38 604 hab. | 25 551 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 2 346 €/m² | 1 773 €/m² | 1 530 €/m² | 2 502 €/m² |
| Loyer appartement | 13,9 €/m² | 13,5 €/m² | 13,1 €/m² | 12,1 €/m² | 14,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 6,9 % | 8,9 % | 9,5 % | 6,9 % |
| Prix maison | 1 518 €/m² | 2 709 €/m² | 2 273 €/m² | 1 825 €/m² | 2 383 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 60/100 | 77/100 | 51/100 | 47/100 | 69/100 |
| Niveau de vie médian | 13 780 €/an | 19 110 €/an | 16 850 €/an | 14 550 €/an | 17 720 €/an |
| Liquidité | 24 ventes/an | 161 ventes/an | 55 ventes/an | 119 ventes/an | 68 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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