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Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Coulanges-lès-Nevers (58) ✕ | Vichy (03) ✕ | Nevers (58) ✕ | Bourges (18) ✕ | Vierzon (18) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 3 688 hab. | 25 115 hab. | 33 085 hab. | 64 186 hab. | 25 068 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 188 €/m² | 1 765 €/m² | 1 014 €/m² | 1 563 €/m² | 833 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m² | 10,5 €/m² | 10,1 €/m² | 11,4 €/m² | 9,0 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 9,2 % ⚠ | 7,1 % | 11,9 % | 8,8 % | 13,0 % ⚠ |
| Prix maison | 1 420 €/m² | 1 898 €/m² | 1 195 €/m² | 1 667 €/m² | 865 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 | 42/100 |
| Attractivité | 42/100 | 78/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 23 010 €/an | 20 190 €/an | 20 050 €/an | 21 730 €/an | 19 130 €/an |
| Liquidité | 50 ventes/an | 749 ventes/an | 551 ventes/an | 1 054 ventes/an | 452 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.