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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
10,6 %
Souillac 46
34 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Brive-la-Gaillarde 19
score calculé
Plus attractive
74/100
Brive-la-Gaillarde 19
score calculé
| Indicateur | Cressensac-Sarrazac 46 ✕ | Souillac 46 ✕ | Beynat 19 ✕ | Brive-la-Gaillarde 19 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 165 hab. | 3 192 hab. | 1 318 hab. | 47 095 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 480 €/m² | 984 €/m² | 1 889 €/m² | 1 750 €/m² |
| Loyer appartement | 8,1 €/m² | 8,7 €/m² | 7,9 €/m² | 11,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 3,9 % ⚠ | 10,6 % | 5,0 % ⚠ | 7,7 % |
| Prix maison | 1 500 €/m² | 1 252 €/m² | 1 051 €/m² | 1 895 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 30/100 | 42/100 |
| Attractivité | 60/100 | 66/100 | 60/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 21 910 €/an | 19 500 €/an | 22 070 €/an | 21 210 €/an |
| Liquidité | 19 ventes/an | 62 ventes/an | 23 ventes/an | 872 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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