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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
5,9 %
La Seyne-sur-Mer 83
1272 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
La Seyne-sur-Mer 83
score calculé
Plus attractive
74/100
Le Pradet 83
score calculé
| Indicateur | Cuers 83 ✕ | Le Pradet 83 ✕ | Pierrefeu-du-Var 83 ✕ | La Seyne-sur-Mer 83 ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 13 271 hab. | 10 933 hab. | 6 084 hab. | 63 732 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 3 143 €/m² | 3 978 €/m² | 3 202 €/m² | 3 031 €/m² |
| Loyer appartement | 13,9 €/m² | 15,6 €/m² | 13,3 €/m² | 14,8 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,3 % | 4,7 % | 5,0 % | 5,9 % |
| Prix maison | 3 462 €/m² | 5 033 €/m² | 3 401 €/m² | 4 460 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 40/100 | 34/100 | 42/100 |
| Attractivité | 67/100 | 74/100 | 66/100 | 68/100 |
| Niveau de vie médian | 23 860 €/an | 25 660 €/an | 25 560 €/an | 21 400 €/an |
| Liquidité | 192 ventes/an | 163 ventes/an | 83 ventes/an | 1 111 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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