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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
9,0 %
Tourcoing 59
669 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Tourcoing 59
score calculé
Plus attractive
71/100
Tourcoing 59
score calculé
| Indicateur | Cysoing 59 ✕ | Wasquehal 59 ✕ | Faches-Thumesnil 59 ✕ | Marcq-en-Barœul 59 ✕ | Tourcoing 59 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 4 839 hab. | 20 726 hab. | 18 619 hab. | 40 184 hab. | 98 772 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 4 244 €/m² | 3 188 €/m² | 2 736 €/m² | 3 382 €/m² | 1 753 €/m² |
| Loyer appartement | 14,2 €/m² | 15,1 €/m² | 13,6 €/m² | 15,5 €/m² | 13,2 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,0 % | 5,7 % | 6,0 % | 5,5 % | 9,0 % |
| Prix maison | 2 660 €/m² | 3 188 €/m² | 2 446 €/m² | 3 974 €/m² | 1 805 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 | 44/100 |
| Attractivité | 66/100 | 67/100 | 67/100 | 68/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 27 570 €/an | 25 910 €/an | 22 280 €/an | 29 490 €/an | 18 300 €/an |
| Liquidité | 67 ventes/an | 255 ventes/an | 225 ventes/an | 579 ventes/an | 1 228 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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