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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
8,3 %
Orthez 64
134 ventes DVF
Plus forte tension locative
44/100
Pau 64
score calculé
Plus attractive
77/100
Pau 64
score calculé
| Indicateur | Dax 40 ✕ | Pau 64 ✕ | Saint-Paul-lès-Dax 40 ✕ | Orthez 64 ✕ | Anglet 64 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 22 109 hab. | 80 441 hab. | 14 481 hab. | 10 881 hab. | 43 271 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 482 €/m² | 2 136 €/m² | 2 727 €/m² | 1 677 €/m² | 5 200 €/m² |
| Loyer appartement | 11,7 €/m² | 12,1 €/m² | 12,7 €/m² | 11,5 €/m² | 15,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,7 % | 6,8 % | 5,6 % | 8,3 % | 3,5 % |
| Prix maison | 2 425 €/m² | 2 520 €/m² | 2 643 €/m² | 1 564 €/m² | 6 515 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 44/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 71/100 | 77/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 570 €/an | 20 970 €/an | 21 930 €/an | 22 050 €/an | 25 060 €/an |
| Liquidité | 516 ventes/an | 1 766 ventes/an | 262 ventes/an | 192 ventes/an | 712 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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