Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
6,1 %
Saint-André-de-Cubzac 33
66 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Dax 40
score calculé
Plus attractive
71/100
Dax 40
score calculé
| Indicateur | Dax 40 ✕ | Saint-André-de-Cubzac 33 ✕ | Marcheprime 33 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 22 109 hab. | 12 626 hab. | 5 696 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 2 482 €/m² | 2 466 €/m² | 3 517 €/m² |
| Loyer appartement | 11,7 €/m² | 12,4 €/m² | 13,9 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 5,7 % | 6,1 % | 4,7 % |
| Prix maison | 2 425 €/m² | 2 419 €/m² | 3 318 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 40/100 | 34/100 |
| Attractivité | 71/100 | 67/100 | 66/100 |
| Niveau de vie médian | 20 570 €/an | 22 530 €/an | 25 390 €/an |
| Liquidité | 516 ventes/an | 163 ventes/an | 55 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
Une annonce repérée dans l'une de ces villes ?
Collez son URL : rendement, cashflow, juste valeur DVF et plan de négociation en 30 secondes.