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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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Meilleur rendement fiable
11,8 %
Saint-Dizier 52
152 ventes DVF
Plus forte tension locative
68/100
Dijon 21
score calculé
Plus attractive
74/100
Saint-Dizier 52
score calculé
| Indicateur | Dijon 21 ✕ | Saint-Dizier 52 ✕ | La Chapelle-Saint-Luc 10 ✕ | Vitry-le-François 51 ✕ | Chaumont 52 ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 161 830 hab. | 22 858 hab. | 12 648 hab. | 10 996 hab. | 20 827 hab. |
| Zone | B1 | — | — | — | — |
| Prix appartement | 2 630 €/m² | 1 021 €/m² | 1 264 €/m² | 1 042 €/m² | 1 172 €/m² |
| Loyer appartement | 13,3 €/m² | 10,1 €/m² | 10,2 €/m² | 9,0 €/m² | 9,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 6,1 % | 11,8 % | 9,7 % | 10,3 % | 9,6 % |
| Prix maison | 3 231 €/m² | 1 229 €/m² | 1 849 €/m² | 1 121 €/m² | 1 478 €/m² |
| Tension locative | 68/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 | 40/100 |
| Attractivité | 71/100 | 74/100 | 69/100 | 62/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 22 720 €/an | 18 720 €/an | 16 420 €/an | 17 890 €/an | 21 490 €/an |
| Liquidité | 3 033 ventes/an | 273 ventes/an | 92 ventes/an | 108 ventes/an | 227 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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