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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
4,1 %
Pietrosella 2A
22 ventes DVF
Plus forte tension locative
34/100
Grosseto-Prugna 2A
score calculé
Plus attractive
60/100
Eccica-Suarella 2A
score calculé
| Indicateur | Eccica-Suarella 2A ✕ | Grosseto-Prugna 2A ✕ | Albitreccia 2A ✕ | Pietrosella 2A ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 1 389 hab. | 3 900 hab. | 1 833 hab. | 2 074 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | 4 171 €/m² | 5 658 €/m² | 6 001 €/m² | 5 634 €/m² |
| Loyer appartement | 15,0 €/m² | 18,2 €/m² | 18,4 €/m² | 19,3 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 4,3 % ⚠ | 3,9 % | 3,7 % | 4,1 % |
| Prix maison | 4 911 €/m² | 4 573 €/m² | 4 576 €/m² | 4 120 €/m² |
| Tension locative | 30/100 | 34/100 | 34/100 | 34/100 |
| Attractivité | 60/100 | 59/100 | 53/100 | 60/100 |
| Niveau de vie médian | 27 290 €/an | 26 630 €/an | 26 850 €/an | 28 370 €/an |
| Liquidité | 7 ventes/an | 92 ventes/an | 41 ventes/an | 31 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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