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Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 3/5 sélectionnées.
Meilleur rendement fiable
9,6 %
Châlons-en-Champagne 51
440 ventes DVF
Plus forte tension locative
42/100
Épernay 51
score calculé
Plus attractive
74/100
Toul 54
score calculé
| Indicateur | Épernay 51 ✕ | Châlons-en-Champagne 51 ✕ | Toul 54 ✕ |
|---|---|---|---|
| Population | 22 174 hab. | 42 971 hab. | 15 768 hab. |
| Zone | — | — | — |
| Prix appartement | 1 766 €/m² | 1 381 €/m² | 1 200 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m² | 11,1 €/m² | 9,6 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,7 % | 9,6 % | 9,6 % |
| Prix maison | 2 196 €/m² | 1 739 €/m² | 1 747 €/m² |
| Tension locative | 42/100 | 42/100 | 40/100 |
| Attractivité | 67/100 | 63/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 20 590 €/an | 20 320 €/an | 19 940 €/an |
| Liquidité | 334 ventes/an | 485 ventes/an | 173 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.
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