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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 4/5 sélectionnées.
| Indicateur | Estrées-Saint-Denis (60) ✕ | Abbeville (80) ✕ | Caudry (59) ✕ | Amiens (80) ✕ |
|---|---|---|---|---|
| Population | 3 664 hab. | 22 395 hab. | 13 833 hab. | 136 449 hab. |
| Zone | — | — | — | — |
| Prix appartement | — | 1 644 €/m² | 1 274 €/m² | 2 470 €/m² |
| Loyer appartement | 12,2 €/m² | 11,4 €/m² | 10,1 €/m² | 13,4 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | — | 8,3 % | 9,5 % | 6,5 % |
| Prix maison | 1 964 €/m² | 1 480 €/m² | 943 €/m² | 2 241 €/m² |
| Tension locative | 34/100 | 40/100 | 40/100 | 44/100 |
| Attractivité | 60/100 | 74/100 | 74/100 | 71/100 |
| Niveau de vie médian | 23 180 €/an | 19 000 €/an | 17 850 €/an | 19 650 €/an |
| Liquidité | 32 ventes/an | 291 ventes/an | 203 ventes/an | 1 703 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés. Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.