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Marché immobilier · comparateur
Comparer des villes
Plusieurs communes côte à côte : prix, loyers, rendement, tension, attractivité. 5/5 sélectionnées.
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| Indicateur | Gerzat (63) ✕ | Vichy (03) ✕ | Thiers (63) ✕ | Issoire (63) ✕ | Roanne (42) ✕ |
|---|---|---|---|---|---|
| Population | 10 335 hab. | 25 115 hab. | 11 637 hab. | 15 115 hab. | 35 409 hab. |
| Zone | — | — | — | — | — |
| Prix appartement | 1 900 €/m² | 1 765 €/m² | 504 €/m² | 1 809 €/m² | 1 241 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m² | 10,5 €/m² | 9,0 €/m² | 10,3 €/m² | 9,5 €/m² |
| Rendement brut (appart.) | 7,6 % | 7,1 % | 21,4 % ⚠ | 6,8 % | 9,2 % |
| Prix maison | 2 248 €/m² | 1 911 €/m² | 734 €/m² | 2 018 €/m² | 1 712 €/m² |
| Tension locative | 40/100 | 42/100 | 40/100 | 40/100 | 42/100 |
| Attractivité | 44/100 | 78/100 | 74/100 | 74/100 | 74/100 |
| Niveau de vie médian | 22 270 €/an | 20 190 €/an | 19 300 €/an | 21 810 €/an | 18 930 €/an |
| Liquidité | 113 ventes/an | 733 ventes/an | 179 ventes/an | 226 ventes/an | 724 ventes/an |
Prix = médiane DVF (DGFiP, 24 mois) · loyers = carte des loyers (data.gouv) · rendement brut = loyer × 12 ÷ prix (⚠ = échantillon/valeur peu fiable, écarté des classements) · scores calculés · vert = meilleure valeur de la sélection (rendement fiable, tension, attractivité — les prix ne sont pas départagés : « bas » n'y est ni bon ni mauvais). Document informatif — ne constitue pas un conseil en investissement.